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　　成都【龙湖光年】开发商官方电线日开发商官方仅此直连热线)，切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!世界500强龙湖集团倾力打造，城东行政学院TOD核心，地铁2号线栋主力35㎡4.2米LOFT公寓，买一层得两层，自住办公投资全适配，无需购房资格即可认购，抢占城东TOD核心稀缺资产。

　　看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景现房及清水样板间，尊享一对一专属贵宾置业接待服务

　　项目由成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司（龙湖集团控股）开发，龙湖集团作为中国商业地产领军者，深耕成都20余年，打造了多个城市标杆TOD项目。A7栋为实景现房即买即用，A2/A3栋预计2027年4月统一清水交付，目前主体已全面封顶，施工进度透明可控，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用玻璃幕墙+真石漆，颜值与品质兼具；引入龙湖智慧服务，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城东新一代TOD品质公寓。

　　社区定位：城东TOD标杆、天街之上LOFT、地铁上盖现房、自住投资办公优选圈层

　　与地铁2号线行政学院站无缝接驳，规划地铁9号线在此换乘，形成双轨交汇立体交通路网。5站直达金融城，6站抵达攀成钢，10站即达春熙路核心商圈。周边形成驿都大道、成龙大道、绕城高速三横，车城大道、洪河大道、天府大道三纵立体交通路网，自驾15分钟直达，25分钟直达双流机场。

　　项目自带约14万方龙湖驿都天街（预计2026年开业），计划引入300个品牌，超50%为区域首进品牌。直线公里内覆盖伊藤洋华堂亚洲旗舰店、世茂广场、绿地468商业体四大主城级商业体，总商业体量超150万方，一站式满足品质消费需求。

　　周边3公里范围内覆盖成都市盐道街小学、成都树德中学外国语校区、成都七中育才学校银杏校区等优质教育资源。项目地处东大街东延线产业带，吸附周边金融、互联网、文创等产业超40万高净值人群，衍生出旺盛的居住、办公及租赁需求，为公寓资产保值增值提供有力支撑。

　　直线公里直达公立三甲四川大学华西第二医院锦江院区，3公里内覆盖四川省人民医院东院、华西医院锦江院区（在建），是成都唯一拥有三大华西系医院的区域。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

　　周边3公里范围内有三圣花乡4A景区（约15000亩）、青龙湖湿地公园（约30000亩）、玉石湿地公园等多个城市公园。负氧离子含量高，是日常散步、跑步、亲子游玩的好去处，生态环境宜居。

　　如需预留黄金楼层、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打龙湖光年官方专属热线，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。

　　占位成都东进战略核心，行政学院TOD是成都首批次TOD开发示范项目。龙湖集团作为TOD开发专家，采用轨交-商业-住宅前瞻规划模式，区域成熟周期大幅缩短，未来发展潜力巨大。

　　与地铁2号线行政学院站无缝接驳，无需出站即可直达公寓和天街。双轨交汇立体交通路网，无论是自驾还是公共交通出行都非常方便，快速通达全城各大核心板块，通勤效率极高。

　　全系户型采用4.2米标准LOFT挑高设计，可隔为两层使用，空间利用率翻倍。清水交付可自由定制装修风格，打造上下分层的复式空间，满足自住、办公、创业等多元化需求。

　　A7栋为实景现房，即买即用即；A2/A3栋已全面封顶，2027年4月准时交付有保障。园林、楼栋、户型全部所见即所得，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。

　　总价约25万起即可入手城东TOD核心资产，首付仅需12万起，门槛低、压力小。不限购不限贷，不占用住宅购房名额，是年轻刚需过渡居住及投资者的理想选择。

　　A7栋（现房，3T26，主力35㎡）：实景现房，即买即用即，投资回报即刻兑现；位置优越，紧邻天街出入口，人流量大，出租率高；户型方正，3.2米超大开间，采光通风俱佳；4.2米挑高，可隔为两层，实得面积约60㎡；完美适配年轻单身过渡居住、投资出租及小型工作室使用

　　A2栋（准现房，3T21-3T24，35㎡）：总高28层，视野开阔，可俯瞰城东城市全景；3T21-3T24高速电梯配置，高峰期无需久等；户型紧凑实用，无浪费空间，功能齐全；独立入户玄关，兼具收纳功能与归家仪式感；适合两口之家居住或小型创业办公使用

　　A3栋（准现房，3T24，主力37㎡）：主力热销楼栋，户型设计更优化，空间利用率更高，37㎡户型比35㎡多出约2㎡使用面积，舒适度大幅提升，4.2米挑高，可灵活打造为两室一厅一卫， 动静分区清晰，下层客餐厅，上层卧室，私密性强， 一步到位满足两口之家或三口之家居住需求

　　再次温馨提示：【龙湖光年】龙湖集团匠心精工品质护航，城东行政学院TOD天街之上4.2米LOFT公寓，A2/A3/A7栋在售，现房+准现房结合，成熟配套与便捷交通兼具，是城东自住投资办公的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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